现房销售现房司法解释自12月1日起施行。

而武汉贝壳平台数据显示，占比10月平台涨价房源环比上涨37.4%，降价房源环比下降18.3%。来源：已接湖北日报湖北日报全媒记者马文俊通讯员陈素11月17日，武汉德佑兴馨国博中心店门前车位全满，骤降的气温也拦不住前来询价的客户。

11月15日，近3加国家统计局发布2024年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。门店负责人范江涛介绍，时代该店主要服务周边汉阳国博片区，以刚需、改善型刚需房源为主。有些房东现已调高售价，现房销售现房准备再观望一番市场情况。

举例而言，占比门店在10月下旬联系一位此前基本已谈妥价格的房东时，他突然提出加价，还需要买方承担部分税费和中介费用。10月中下旬开始，已接二手房市场热度持续走高，上个月仅二手房成交量就增加了一倍多。

他介绍，近3加近期门店成交量同比、近3加环比均翻倍的同时，卖方对楼市的预期也在增强，光谷中心城区周边热度较高的房源，其挂牌价调高10万元至20万元的情况已不鲜见，甚至出现卖方产生惜售情绪、下架房源的现象。

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